重磅!642米高“深圳塔”设计方案曝光

  来源:深圳特价房发布日期::2019-07-03浏览次数:344

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来源:深圳梦、ATU观筑

前言

从罗湖今年公布一段宣传视频看,已然成为深圳地标的密集区,未来的湖贝塔、深圳塔、晶都酒店等都在列……

最近,一份642米高

“深圳塔”设计方案曝光

将再一次吸引深圳人的眼光

bKL architecture公布了其位于中国深圳的深圳塔(shenzhen tower)设计方案。

这座高达642米的深圳塔象征着东城区发展的门户,诠释着深圳蓬勃发展的科技感与前卫感。

项目全区发展包括商业,市民活动,办公,酒店和住宅等功能。塔楼高雅、挺拔、稳健,在整个深圳市的脉络下,深圳塔将代表本区作为地标,提倡人与自然之间的相互交流。塔楼的造型随着建筑功能的需求而转换,形塑了独特的外形。

随着建筑的上升,建筑逐渐向后移动,采用了细致的阶梯式设计,以提供建筑外墙所需的集水需求。预期的设计集水量将足以取代本项目全年度的估计用水量。

建筑设计:bKL architecture

地点:中国 广东 深圳高度:642米

来源:ATU观筑

从666米到700米 深圳湖贝塔被拔高

2018年12月3日,湖贝片区城市更新项目再迎来新进展,罗湖区城市更新最新发布关于湖贝更新统筹片区项目的专规草案优化。

优化草案中总建面参数基本不变,对湖贝项目整体布局进行了详细规划,且增加多项公共配套设施,需要指出的是,该草案拟确定未来罗湖新地标“湖贝塔”的建筑高度为700米。

而在2018年7月华润华南区的品牌推介会上,华润透露,华润湖贝村的旧改规划总建面大约是205万平米,会打造一个升级版的万象城超级商业中心,而此前一直流传的830米湖贝塔,高度确认为666米,建成后将超越上海中心大厦(632米)成为中国第一高楼。

官方辟谣:深圳并无计划建超高摩天大楼

近日,网传深圳要新增超高摩天大楼

真实情况如何?

网传“深圳塔”效果图

4月4日上午,深圳市政府常务会审议《深圳光明科学城空间规划纲要》深圳市规划和自然资源局负责汇报规划纲要。作为深圳城市规划建设的权威发布部门,规划和自然资源局回应相关传闻“并没有!到目前为止,我市规划部门还没有新审批超高层建筑”

深圳:新一轮城市规划建设不片面比高比大

深圳市规划和自然资源局地区规划处处长谭权就这个问题接受了采访,作为一个普通市民他也在网上看到了类似的新闻,但是作为专业人士,他可是严谨地查阅了报批文件!

得出的结果是“这些项目还处在方案分析和概念设计阶段,网上的方案也是设计人员的设计概念,到目前为止,这些项目还没有到政府正式审批阶段。”

以刚刚审议通过的光明科学城为例,作为一个要按照“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的要求建设,以“粤港澳大湾区国际科技创新中心的核心功能承载区和竞争力影响力卓越的世界一流科学城”为目标的新项目,他们也更加重视空间布局,走的是宜居宜业宜游的设计理念,超高,完全不存在。

深圳新一轮城市规划建设的理念就是要“坚持以人民为中心、坚持绿色发展可持续发展理念,更加注重宜居品质,更加注重绿色、低碳,更加注重智能、智慧,不追求高密度,不片面比高比大,坚决反对‘贪大、媚洋、求怪’的乱象,让生活更美好,让城市更加宜居宜业宜游。”

对于深圳而言,早已经从追求“深圳速度”转向了“深圳质量”“深圳标准”“深圳品牌”,当前,深圳正朝着建设中国特色社会主义先行示范区的方向前行,努力创建社会主义现代化强国的城市范例,面对土地资源瓶颈问题,深圳从粗放式发展转向了集约式发展,在城市规划建设上也更加注重建筑的适用和经济原则,不追求高密度,不片面比高比大,以实现城市的高质量发展。“让人民生活更美好,让城市更加宜居宜业宜游”这样的城市规划理念也正是民心所向、众望所归吧。

深圳宣布,未来全市又要长“高”了

按2019,一开年,深圳接连在1月3日、8日发布重磅文件,提高全市容积率,这对于“缺地”的深圳而言,绝对是打了一剂强心针。在1月6日下午,著名经济学家、中国(深圳)综合开发研究院院长在深圳的一场演讲中提到深圳容积率,这件事,认为是是”很振奋“的一件事。深圳发布《深圳市城市规划标准与准则》中密度分区与容积率章节修订条款正式实施,以及发布关于公开征求《深圳市扶持实体经济发展促进产业用地节约集约利用的管理规定》(征求意见稿)意见的通告,都意味着深圳未来又要长“高”了!

比如:将城市主要各级中心区的核心地区分别纳入密度一区、二区,将大部分城市建设区纳入密度三区,将生态、景观敏感地区分别划入密度四区、五区,取消了密度六区,机场、港口、核电站等特殊管理地区不再纳入密度分区管制。对各类用地密度分区基准容积率进行了以下调整:密度三区居住用地基准容积率由2.8提高到3.0,容积率上限由5.0提高到5.5;密度三区居住用地地块若位于地铁站点500米范围内的,其容积率上限可按照密度一区、二区执行;密度四区居住用地基准容积率由2.2提高至2.5;取消了商业服务业用地的容积率上限,小幅提高了密度二区、三区、四区、五区商业服务业用地的基准容积率;提出了工业、仓储用地基准容积率,将二者都纳入了密度分区地块容积及容积率测算体系,且两类用地的基准容积率规定相同,进一步适应社会经济发展对产业用地的发展需求。

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